משרד עורכי דין ונוטריון אביבה קלר הוא משרד בוטיק הדוגל בעקרונות של יחס ושירות אישי לכל לקוח וטיפול מעמיק ויסודי בפתרון כל בעיה משפטית שהוא נתקל בה.
המשרד מתמחה בתחומי הנדל"ן והמקרקעין על תחומיו השונים, בצורה מקצועית ובהצלחה רבה, תוך התחשבות בצרכי הלקוח ודיסקרטיות מלאה.
אנו מעניקים שירות לכל קצוות הארץ בנושאי נדל"ן ומקרקעין – עסקאות, ליטגציה, הסכמים, טיפול בליקויים וכדומה, ומציעים פגישת ייעוץ חינם לכל לקוחותינו העתידיים.
עורך דין נדלן הוא עורך דין המתמחה בעניינים הקשורים בעסקאות מקרקעין ומעניק ייעוץ משפטי והכוונה ללקוחות המעוניינים לקנות, למכור או להשכיר נכסים. תפקידו של עוד נדלן הינו להבטיח שהאינטרסים של לקוחותיו ימוצו ויתקיימו כחוק לאורך כל תהליך העסקה. אחד התפקידים העיקריים שלו הוא לבדוק את החוזים ולהכין את כל המסמכים המשפטיים הקשורים לעסקאות נדלן. מסמכים אלו כוללים הסכמי רכישה, שטרות, חוזי שכירות ומסמכי משכנתא.
עוד נדלן
עסקאות מקרקעין כרוכות במגוון נושאים משפטיים שיש לקחת בחשבון כדי להבטיח שהעסקה מחייבת מבחינה משפטית ושיש הגנה על האינטרסים של כל הצדדים המעורבים. אחת הסוגיות המשפטיות הנפוצות ביותר בעסקאות מקרקעין היא נושא הבעלות. חיפוש בטאבו מתבצע על מנת לוודא שהנכס הנמכר הוא בבעלות המוכר ושאין שעבודים או חובות כמו משכנתא על הנכס. כמו כן, לתקנות ייעוד ושימוש בקרקע יכולה להיות השפעה משמעותית על עסקאות מקרקעין. תקנות אלו קובעות כיצד ניתן להשתמש בנכס, והן יכולות להגביל סוגים מסוימים של פיתוח. חשוב לוודא כי הנכס מיועד לשימוש המיועד לפני תחילת העסקה. סוגיות סביבתיות יכולות להשפיע גם הן על עסקאות נדל"ן, אם בנכס יש מפגעים סביבתיים כגון אסבסט או צבע על בסיס עופרת, ייתכן שהמוכר יידרש לחשוף מידע זה לקונה. בנוסף, תקנות סביבתיות עשויות להגביל סוגים מסוימים של פיתוח או לדרוש תיקון של מפגעים סביבתיים.
עו"ד נדל"ן עם ניסיון רב
עסקאות מקרקעין מחייבות מגוון מסמכים משפטיים, לרבות הסכמי רכישה, שטרות וחוזי שכירות. חשוב לעבוד עם עוד נדלן מוסמך על מנת לוודא שמסמכים אלו ערוכים כראוי. לעסקאות מקרקעין ישנן גם השלכות מס משמעותיות, לרבות ארנונה, מס הכנסה ומסי רווח הון. חשוב לעבוד עם עורך דין מיומן בכדי להבטיח יידוע בכל ההשלכות הנוגעות לענייני המס בעסקה וכדי להבטיח עמידה בכל אותם היטלי מס. עסקאות מקרקעין יכולות להיות כרוכות במגוון נושאים משפטיים שיש לשקול היטב, עבודה עם עורך דין בתחום המקרקעין כמו משרדה של עורכת הדין אביבה קלר, תסייע להבטיח שהנושאים המשפטיים הללו יטופלו כראוי ושהעסקה תתנהל בצורה חלקה.
עורך דין לענייני מקרקעין
עורך דין לענייני מקרקעין עוסק בסוגיות שונות ומגוונות של דיני מקרקעין. מלבד היותו הגוף המקשר והמחבר בין עסקאות רכישה, מכירה והשכרה, הוא פועל גם בנושאים כמו התחדשות עירונית, סילוק יד, הסגת גבול ועוד.
עו"ד לענייני מקרקעין והתחדשות עירונית
בפרויקטים של התחדשות עירונית כמו תמ"א 38 או פינוי בינוי, עורך דין לענייני מקרקעין אחראי על מתן הכוונה ותמיכה משפטית ללקוחות המעורבים בפרויקטים מסוג זה. עורכי דין אלו מסייעים ללקוחות לנווט בין הסוגיות המשפטיות המורכבות הכרוכות בהחייאת אזורים עירוניים. עורך הדין מספק מידע, כמו גם הנחיות לגבי תקנות ייעוד ושימוש בקרקע, סוגיות סביבתיות והסדרי מימון. בנוסף, עורך הדין מסייע ללקוחותיו בניהול משא ומתן עם העיריות והמועצות המקומיות ובעלי עניין אחרים כדי להבטיח שהפרויקט עומד בכל החוקים והתקנות הקיימות.
משרד עורכי דין המתמחים במקרקעין
עורך דין מקרקעין ממלא תפקיד חשוב גם בכל הקשור לעסקאות מקרקעין. הוא מסייע ללקוחות להעריך הזדמנויות השקעה פוטנציאליות, לסקור חוזי השקעה ולספק מידע בנוגע לכל השלכות מס ונושאים משפטיים אחרים. בנוסף, עורך דין לענייני מקרקעין מסייע ללקוחותיו בניווט סוגיות משפטיות מורכבות הכרוכות ברכישה או מכירה של נכסים, לרבות נושאי בעלות, חוזים והסדרי מימון. עורך דין מקרקעין מעניק ייעוץ וליווי משפטי ללקוחותיו לאורך כל תהליך העסקה, לרבות בנושאים של השלכות מס, הסדרי מימון וסוגיות משפטיות אחרות. בין לבין, עורך הדין מסייע ללקוחות בניהול משא ומתן עם גורמים אחרים המעורבים בעסקה. עבודה עם עורך דין מקרקעין מוסמך ומיומן בנושאים של התחדשות עירונית או כל עסקאות מקרקעין למיניהן, תבטיח שהאינטרסים שלכם מוגנים ושהעסקה תתנהל בצורה חלקה וללא כל קושי. אל תתמהמהו יתר על המידה וקבעו פגישת ייעוץ עם עורכת הדין אביבה קלר, עורכת דין לענייני מקרקעין המחזיקה בעשור של ניסיון וסיוע להמון לקוחות מרוצים בנושאי נדלן ומקרקעין.
